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父母在10多年前离婚，离婚协议书上写的是把房子留给孩子，，但未过户

上海 04-19 10:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

父母在10多年前离婚，离婚协议书上写的是把房子留给孩子，，但未过户，现房子仍属于父母共有，孩子现已成年，能单独卖房吗？父亲能卖房吗？

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[宁夏-银川]
刘晓梅律师 VIP
电话：13723370990
93402积分

回复时间： 2015-04-19 11:01

您好，产权人可以卖房。

[湖北-仙桃]
陈爱洲律师 VIP
电话：13789915300
94624积分

回复时间： 2015-04-19 12:01

你好，需要将房产过户后，孩子才能转让房产的。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2015-04-19 10:49

你好，若房产属于共同财产，是不能单独出卖的。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2015-04-19 10:55

1、若房产已登记到你名下，你可以出售该房产。
2、若房产尚未登记到你名下，可以按照协议约定，要求履行。
如需帮助，可来电沟通。

我的补充： 2015-04-19 10:58

若房产在你父亲名下，其确实可以出售该房产。建议尽快通过法律途径处理。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2015-04-19 11:28

都不能卖，只能确定份额后，才能卖房！建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

[上海-静安区]
代雨庭律师
260540积分

回复时间： 2015-04-19 11:30

离婚协议书上写的是把房子留给孩子，但未过户，现房子仍属于父母共有，孩子现已成年，过户前不能单独卖房。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2015-04-19 11:39

孩子有权要求过户，过户后孩子能单独卖。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2015-04-19 16:54

产权人是父母，卖房需要他们同意。所以要父母配合才行。

[上海-徐汇区]
张鹤生律师
55946积分

回复时间： 2015-04-19 18:06

你可以先要求过户，等过户好了就可以单独卖房了。如需帮助可来电咨询。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2015-04-19 21:57

产权没有变更到子女名下，子女无权出售。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
谭玉英律师
7266积分

回复时间： 2015-04-20 20:23

首先必须正名，要求自己为权利人。
其次，你名字上去了，才能去买房。
否则，房子在谁名下，这个人才有权利卖房。

[河南-南阳]
武律师
21991积分

回复时间： 2015-05-02 11:22

孩子可以要求房子

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