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在没有我女儿授权书情况下，我与对方签定了房屋买卖合约，并收了定金，请问这合约有效吗？

江苏－苏州 04-19 11:14 悬赏 0 发布者:ksjinh…… 给我留言回答:(3)

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回复时间： 2015-04-19 11:29

如果房屋是你女儿的，且你女儿不认可，则合同无效。但你可能要承担缔约过失责任，赔偿对方的损失。

追问：

您好：请问缔约过失责任是什么？赔偿对方的损失是多少？谢谢

回答：

一般为对方的实际损失，如果有定金，可认定为定金的两倍。

回复时间： 2015-04-19 11:39

要看房产证是登记在谁的名下，如果是女儿名下，需要女儿出具一份书面授权委托书是委托你办理，那么你所签的合同是有效的。

追问：

您好：房产证是登记在女儿名下的，现在她不同意卖，那我方需承担什么责任？

回答：

属于你方违约，可能需要向对方支付双倍定金，建议和对方协商解决。

回复时间： 2015-04-20 12:57

房产证登记的谁的名字？

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