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拖欠房租如何起诉追回欠费及违约损失
湖南-长沙 04-19 19:09 悬赏 0 发布者:y1h100 给我留言 回答:(1) 拖欠房租如何起诉追回欠费及违约损失
我与乙方于13年12月签订了一份租房协议,出租住房一年,14年12月到期,约定的房租是按季度交纳,先交租金后使用,到期前一个季度的房屋租金乙方一直拖延,分几次付,但是一直没有付清,合同到期前曾商议续租问题,我提出租金上涨100元每月,乙方没有异议,但是因前面的租金与水电物业费乙方没有结清,一直没有签订续约的书面协议。到了15年3月份,中间3个月的房租与水电物业费乙方一直拖着没有交,3月11号开始,打电话也不接,发信息也不回,人也找不到了,后面回了个信息说是房子里面重要的东西已经搬走了,剩下的随我处理。这个情况乙方是否属于违约,乙方有近6个月的水电物业费没交了,房租也拖欠了3个多月的,合同到期前的也没有交清,原合同违约责任是半年的房租。
请问我这个需要如何写起诉状来通过法律维护自己的权益,另外乙方是夫妻二人住在那里的,签署合同只有女方,我只有女方的身份证复印件,男方只有姓与电话,没有住址与全名,身份证号这些详细信息,我希望能把男方也一起列为被告,一是平时打交道的多为男方,有些证据与男方关系大些,二是男方在外面接工程,如果打赢官司,以后执行的话要容易一些,要如何做才可以同时起诉他们两个人,
我与乙方于13年12月签订了一份租房协议,出租住房一年,14年12月到期,约定的房租是按季度交纳,先交租金后使用,到期前一个季度的房屋租金乙方一直拖延,分几次付,但是一直没有付清,合同到期前曾商议续租问题,我提出租金上涨100元每月,乙方没有异议,但是因前面的租金与水电物业费乙方没有结清,一直没有签订续约的书面协议。到了15年3月份,中间3个月的房租与水电物业费乙方一直拖着没有交,3月11号开始,打电话也不接,发信息也不回,人也找不到了,后面回了个信息说是房子里面重要的东西已经搬走了,剩下的随我处理。这个情况乙方是否属于违约,乙方有近6个月的水电物业费没交了,房租也拖欠了3个多月的,合同到期前的也没有交清,原合同违约责任是半年的房租。
请问我这个需要如何写起诉状来通过法律维护自己的权益,另外乙方是夫妻二人住在那里的,签署合同只有女方,我只有女方的身份证复印件,男方只有姓与电话,没有住址与全名,身份证号这些详细信息,我希望能把男方也一起列为被告,一是平时打交道的多为男方,有些证据与男方关系大些,二是男方在外面接工程,如果打赢官司,以后执行的话要容易一些,要如何做才可以同时起诉他们两个人,
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- [湖南-永州]
- 林湘律师
- 107020积分
回复时间: 2015-04-20 07:37
直接去法院起诉
追问:
没有男方详细姓名与身份证号,可以把男方加到被告中去不,
回答:
至少要知道名字,住址,年龄
回答:
至少要知道名字,住址,年龄
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