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你好,我是舟山的一名当事人,想咨询一下关于房产继承的案子,情况是这样的:我外公一个有四个子女
浙江-杭州 04-20 08:39 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 你好,我是舟山的一名当事人,想咨询一下关于房产继承的案子,情况是这样的:我外公一个有四个子女,他88年过世,当时家中有老房子两间,经过协议(协议有村里盖章),两个舅舅各分得一间,外婆跟大舅舅住到百年之后,后来,大舅舅在村里另批的宅基地一块,建了楼房,而外婆依旧住在舅舅老房子中。2002年我家动迁后,外婆提出让我妈(大女儿)在舅舅那块老房子宅基地上翻新盖楼房,同时大舅舅也表示同意,并收取了一定的钱作为得到宅基地的赔偿,同时外婆也跟我妈生活,主要由我妈负责照顾,盖楼房的钱全部由我家支付。上两年外婆立了公证遗嘱,明确表示在她百年之后该处房产全部由我母亲继承。去年外婆过世后,我母亲想根据遗嘱办理产权证,我两个舅舅却提出房产他们也有份,要求我妈立下字据表示房产如果动迁,将各分给他们其余三个子女相应的比例。
因此我想问以下几个问题:
1、根据以上情况,我外婆其他几个子女是否仍享有对该处房产的继承权
2、遗嘱公证时我外婆已经明确说明这个房产全部属于她,百年之后全部由我母亲继承。而公证人员在公证时却反复诱导我外婆说她只对她自己的财产有处分权,而对我外公那份没有。(我外公百年之后财产已经分过了,且该房产系外公过世后所建,宅基地也系从大舅舅手中有偿自愿所得),公证处是否存在公证不合法的地方?
因此我想问以下几个问题:
1、根据以上情况,我外婆其他几个子女是否仍享有对该处房产的继承权
2、遗嘱公证时我外婆已经明确说明这个房产全部属于她,百年之后全部由我母亲继承。而公证人员在公证时却反复诱导我外婆说她只对她自己的财产有处分权,而对我外公那份没有。(我外公百年之后财产已经分过了,且该房产系外公过世后所建,宅基地也系从大舅舅手中有偿自愿所得),公证处是否存在公证不合法的地方?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-20 08:46
房子本来就归你妈,宅基地还是归你大舅
追问:
因为当时为了审批方便,房产证办的是外婆的名字,所以两个舅舅是否享有继承权
回答:
那就按遗嘱办理
追问:
我妈户口也在村里,该处房产所有权证为我外婆一个人
- [浙江-杭州]
- 刘飞律师
- 177积分
回复时间: 2015-04-20 09:27
首先确认两个问题,1、你母亲的户口是否在房屋所在村?(如果你母亲的户口不在这个村,那她无法得到该宅基地。)2、该处房屋现在在谁名下?(如果在你外婆名下,她的遗嘱有效。如果不在你外婆名下,她对该处房屋没有处分权,遗嘱无效。)
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2015-04-20 16:31
有遗嘱根据遗嘱来。
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