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房产问题
上海 04-21 15:16 悬赏 0 发布者:JOYCE2…… 给我留言 回答:(7) 各位律师好,本人现有以下问题想咨询。我跟我先生是在2011年领证结婚的,婚前我先生和我公婆是住在虹口区一老公房里,产权人是我公婆,我先插一段他家的家庭情况(我先生还有一个双胞胎的姐姐,早已结婚生女),这处虹口区的老公房是在1988年拆迁所得,当时是我公婆还有我先生和他姐姐4个人一起分的,一室户半,户口簿上也是他们4人的户口,但是房产证上只有我公婆两个人的名字,我跟我先生在谈恋爱的时候,他家就开始申请经济适用房了,申请的是位于宝山区的一套一室一厅的房子,虹口区的这处老公房就作为我们的婚房了,由我和我先生两个人居住,而我公婆就住到这处经适房里去了,这套经适房的申请人是我先生,我公婆三人一起申请的,房价总计30多万,首付10万的现钞是我公婆付出去的,但是里面也有我先生的钱(我先生自工作起每个月的工资都是交给他父母的,但是现在我们苦于无证据证明这首付的10万元里也有我先生的钱),贷款20多万加上利息总计30多万,每月还款1757,因为我公婆已经退休,所以贷款就由我先生来贷,每个月是公积金充贷,我先生的公积金还款1450元,现金支付307元(现金由我公婆支付)因为我先生是贷款人,所以这套房子的房产证上是我公婆和我先生3个人的名字,我是在今年1月生下我儿子,所以之后我跟我儿子的户口也一起报到了虹口区的这处老公房里了,所以现在两套房子的基本情况就是这样:虹口区的老公房里共有6个人的户口,分别是我公婆,我先生,我先生的姐姐,我和我儿子,房产证是只有我公婆的名字,经适房里没有户口,房产证上是我先生和我公婆3个人的名字,贷款由我先生公积金还贷,少部分现金由我公婆支付,但现在由于家庭有些矛盾,我公婆口口声声说要把我们3人赶出虹口的老房子,我们现在很无助,所以想请各位帮忙给出一点专业意见,我们是否会真的被赶出家门,这2套房子我们是否没有一点权利。谢谢各位
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2015-04-21 16:07
你们对经济适用房享有所有权,有居住的权利。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2015-04-21 16:10
1、既然户口已经在老房子内,则除非你同意迁移,否则无人能强制迁出你户口。
2、至于两处房屋是否有权利问题,至少经适房有你老公名字,则对应有你的权益,至于另一套房屋,你说是公房,但又说有房产证,这样陈述有些模糊,导致无法判断。建议就详细情况来电沟通。
2、至于两处房屋是否有权利问题,至少经适房有你老公名字,则对应有你的权益,至于另一套房屋,你说是公房,但又说有房产证,这样陈述有些模糊,导致无法判断。建议就详细情况来电沟通。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2015-04-21 16:50
至少你们经适房享有所有权和居住权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-21 17:58
有居住的权利
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间: 2015-04-21 18:39
建议面谈律师。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间: 2015-04-21 21:13
你们对经济适用房、虹口的老房子都有居住权。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间: 2015-04-21 22:15
享有所有权和居住权。
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