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合约期内提前撤租，怎么样能将损失降到最低
福建－厦门 04-21 16:21 悬赏 0 发布者:点点之红 给我留言 回答:(1) 合同中未约定违约金，租金部分我已经交到8月份，还有保证金，我们计划保证金损失、已缴纳未使用的租金也做损失，现在的问题是房东可能不愿意跟我们签提前终止协议。我可以提前撤租吗？要怎么做才能避免房东后续来追究我的违约责任？
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- [福建-厦门]
- 厦门叶律师
- 202213积分
回复时间： 2015-04-21 16:30
是否有权提前解除要看合同的约定
追问：
合同租期到2016年8月31日，没有约定违约金，有关变更和解除合同的条件中提到“除经甲乙双方协商一致，要求变更或解除合同的，一方应主动向另一方提出。因变更或解除合同，使一方遭受损失的，应由另一方赔偿。”
我们跟房东协商已缴纳未使用的7.5万租金以及保证金2万元，我们都不要了，要提前解约，现在房东还不同意，我可以直接单方面解除合同吗？要怎么做才能避免后续房东来追究违约责任！
追问：
合同租期到2016年8月31日，没有约定违约金，有关变更和解除合同的条件中提到“除经甲乙双方协商一致，要求变更或解除合同的，一方应主动向另一方提出。因变更或解除合同，使一方遭受损失的，应由另一方赔偿。”
我们跟房东协商已缴纳未使用的7.5万租金以及保证金2万元，我们都不要了，要提前解约，现在房东还不同意，我可以直接单方面解除合同吗？要怎么做才能避免后续房东来追究违约责任！
回答：
如果一定要解除的，那就发个正式的书面通知
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