交房时上家要尾款，由于房屋有户口没有迁出，下家可以不付尾款吗？

户口迁出与尾款支付是否存在关系？详细情况可来电沟通。

房产买卖合同中规定：
1、2015-4-30日前办理过户手续；
2、2015-4-30日前办理交房手续；
3、甲方承诺在过户之日起30日内迁出户口，逾期每日付乙方
万分之五的违约金。
在2015-4-30交房时，上家要尾款，由于房屋有户口没有迁出，
下家可以不付尾款吗？如不付尾款算不算违约？

房产买卖合同中规定：
1、2015-4-30日前办理过户手续；
2、2015-4-30日前办理交房手续；
3、甲方承诺在过户之日起30日内迁出户口，逾期每日付乙方
万分之五的违约金。
在2015-4-30交房时，上家要尾款，由于房屋有户口没有迁出，
下家可以不付尾款吗？如不付尾款算不算违约？

关于尾款，合同中是怎么约定的？哪一天付？

我(乙方、下家)在上海浦东买了一套二手房：
1、合同中约定是款清交房；
2、合同中约定2015-4-30日前办理交房手续；
3、合同中约定甲方(上家)承诺在过户之日起30日内(2015-5-20前)迁出户口，逾期每日付乙方
万分之五的违约金；
在交房时上家要尾款，由于房屋有户口没有迁出，我想上家给我写个保证书，内含甲方(上家)承诺在2015-5-20前)迁出户口，并且把尾款作为保证金押我(下家)手上，如户口逾期不迁出，保证金用于赔偿我的精神补偿的条款。
可以要求上家写含有这个条款的保证书吗？

逾期每日付乙方万分之五的违约金，既然有关于户口不迁出的违约约定，则可以适用该条款。
尾款还有多少？

尾款只有2万元。
1、起诉上家(卖家)合同违约，有没有超过多长时间如果不起诉，下家(买家)就不能起诉了？
2、我拿房产证、身份证等有效证件到辖区派出所是否可以查到这套房屋所挂户口的具体信息，如姓名、省份证号，迁入时间等？

卖家(上家)在江苏南通，我在上海浦东，如果法院判决结果是卖家(上家)支付违约金，但卖家(上家)在外地不执行法院判决怎么办？我就担心发生这个情况。
另外卖家(上家)十年不把户口迁出，法院会判他支付十年违约金吗？