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房子的问题

天津 04-23 21:09 悬赏 0 发布者:赵曼彤给我留言回答:(4)

丈夫死亡，我的第一套房房证是老公的名字，丈夫的妈妈和爸爸有权继承吗？丈夫的妈妈提出来要房产证加上爷爷的名子，加上去对我有利吗？第二套房房产证写的是我的名字，爷爷奶奶有继承权吗？第二套房还有贷款46万没有还，我想把第一套房卖啦还贷款可以吗？

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回复时间： 2015-04-23 22:30

你好，1、有继承权。2、加名字后对方有相应产权。3、没有继承权。4、需要你老公同意才可以

回复时间： 2015-04-24 05:26

您好！有遗嘱按照遗嘱继承；无遗嘱的，按照法定继承，第一顺序法定继承人为父母、子女和配偶。

回复时间： 2015-04-24 08:58

1.首先要确定两套房产是婚前个人财产还是婚后共同财产及各自份额。
2.你丈夫的遗产，按法定继承的话，第一继承人配偶、父母、子女都有继承权。爷爷奶奶不是第一继承人。
3.第一套房暂时卖不了，需按继承程序处理完毕。或诉讼继承。

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回复时间： 2015-04-24 10:08

你好：1、有继承权；2、加上谁的名字谁就是共有人；3、你丈夫的爷爷奶奶没有继承权，你丈夫的父母有继承权；4、出卖前提是继承人变更登记否则不发生所有权转移。

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