农村房屋纠纷

咨询农村老房屋的相关间题:99年我结婚时父母写了一份不分家的协议，后来因小妹伙同我母亲和父亲闹离婚，离婚后母亲小妹分了和我吃，弟弟和父亲过并在老房子和99年新建房屋中间砌了一围墙，新房归父亲弟弟，老房归我，小妹出嫁到县城并把她的户口迁到妹夫家。母亲说弟弟没头路（结婚）又去和父亲弟弟一起生活，近两年先是父亲病故，弟弟买了一口棺材其它所有后事费用由我一人承担，去年弟弟因喝酒又去世，用弟弟的钱买一口棺材，现金四万多由母亲保管我也不要，从医院请人把弟弟尸体拉回家抬上山等后事是我一人出钱，弟弟没结婚，盖新房的钱大多是弟弟出的，现在嫁出去的妹妹又回来伙同母亲要来争弟弟的这房子我该怎么办？土地使用证被小妹从老人手里拿去坻押贷款，村组干部把母亲和我找在一起母亲提出每年叫我拿4千8百元给她做生活费并养她我也同意，但小妹就是不把土地使用证归还。要回来和我争弟弟和父亲的房孑如果打官司我有多少胜算。