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婚后父母出资为我买房

浙江－宁波 04-24 09:35  悬赏 0  发布者:zhuzho…… 给我留言  回答:(7)
婚后我父母出资为我买了一套2手房，因为我和老公感情不太稳定，且结婚时都是我父母出的钱，平时收入也是我比他多，所以如果离婚我不希望他分走我父母辛苦挣钱买的这套房子。这套房子房款是父母全额转账支付给卖方之后，再做的房产证，房产证登记的我一个人的名字。这种情况是否视为我个人财产？需要做什么书面的证明吗？如果我用我的公积金账户贷款（其实可以不贷款，但是公积金利率低，想贷款理财），但本息都是我父母出钱付，这种情况又是怎么判定的？有什么办法可以判定是我个人的财产？是否需要书面证明？最好是可以不经过我老公签协议什么的，免得伤感情，谢谢了。
总结就是，什么方法能让我父母的房子钱不打水漂？
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全部答案
回复时间： 2015-04-24 10:07
房子属于你的个人财产
追问：

那如果虽然我父母已经全款转账给了卖方，但是之后我用我的公积金账户贷款，但由我父母来还本息，贷款部分怎么算？

回复时间： 2015-04-24 10:16
你好！如果只登记你一人名字，那么可以认定是你个人财产。婚姻问题涉及隐私，建议当面咨询律师。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4558695积分
回复时间： 2015-04-24 10:24
全款并登记在你个人名下的，是你个人财产。
回复时间： 2015-04-24 09:44
其实这套房子就是你的，不属于夫妻共同财产。
追问：

那如果虽然我父母已经全款转账给了卖方，但是之后我用我的公积金账户贷款，但由我父母来还本息，贷款部分怎么算？

回复时间： 2015-04-24 09:50
有你父母出据赠与协议，赠与给你个人，并公证。
追问：

那如果虽然我父母已经全款转账给了卖方，但是之后我用我的公积金账户贷款，但由我父母来还本息，贷款部分怎么算？

回答：

那要举证是你父母还款的，还是属于个人财产与男方无关

回复时间： 2015-04-24 10:16
根据法律规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
回复时间： 2015-04-24 11:56
以婚姻法司法解释三之解释，此房产应属你个人财产。
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