租房纠分

3月15号我的朋友在武汉武昌区中北路旁边租了一个单间，独厨独卫的，当时租房主要是为了能做饭，租了一段时间后，楼下全部都是餐馆，一到中午下班我们回到租住的地方，简直没有办法做饭，全是油烟，家里的被子，所有用的东西全都是油烟味，住到一个月多的时候实在没有办法住了，我们提出了要求退房，租房的当时房东只说押金200元不退，打扫卫生30元不退钱，租的时候没有合同，只有一个三个月的房租和200元的押金收条，三个月我们一共交了1100元，现在我们提出退房，房东不同意，押金不退就算了，我还有一个多月的房租你为什么不退，况且我租房的时候你也没有讲过，他说是这个潜规则，房租付了三个月，我们已经搬走了，说着说着他还有理，本来一分都不退的，结果是他只退100元，我没有同意，这还有一个月没有住，我让别人来住 ，他也不行，别人来要收房租，我已经交了你还要个什么呢？你这不是在抢钱吗？没有见过这么不懂道理的人，如果过两天没有人住，房东说他就砸锁，我自己租着空着不住他也要管，租给别人！我现在不知道怎么解决这个事情！请你帮帮忙！感谢！我应该如何维权！！！