开发商跑了，我改怎样维权？

我13年3月付的首付，合同约定最迟13年12月31日交房。交房前开发商跑了，被当地区政府接手处理（听说当时政府负责人为此事抓去坐牢了），以上是背景。现在情况是，实际交房时间是2015年元月左右，大家陆续拿到钥匙、有的可以退还已交款和利息，我情况有点特殊--贷款办不下来，因为我户口岁上学迁到外地，（首付那会是限购的）当时用我爸户口办的（但合同签署是我和我爸两人姓名同在乙方），我爸因很多年前在农村担保帮别人借了300块买种子，后由于各种原因吧一直没还（现在已经还清,连本带息还了3千多），以至于有银行不良记录贷款办不下来，我们也经过多种努力比如更换贷款人还我的名义（因为现在不限购了），但我们经过登报注销原合同换我的名字签合同，法院却批的不通过，现在很长时间和很多努力下来依然贷款办不了。现在我们一家人的意愿是：退款退房，不买了。一句有一下几条：1，合同中有注明：延期交房60天以上，买房人可以退款退房；2、贷款由于买房人原因办不了，买房人可以选择退房或一次性付清尾款；3、房屋实际面积与合同面积不符相差，买房人可以退房。以上条款都可以退房，合同约定对方在收到业主书面退款退房通知后30日内需退还所付款及利息。现在开发商跑了，政府接手我可以跟政府退款吗？（有业主已经退了首付款或全款并拿到利息了，我们的房子已在银行备案）。