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你好，我有关婚姻房产方面的问题想请问你下。我婚前12年在赣州买房

江西－赣州 04-26 09:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

你好，我有关婚姻房产方面的问题想请问你下。我婚前12年在赣州买房，定金是我交的，房子首付是从我父母账号划的，我于13年5月结婚，房产证于14年3月办理，办理后应女方要求加名，现在如果离婚，产权如何分，我父母出的首付及我婚前按揭交的月供又如何算。谢谢！

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[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
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回复时间： 2015-04-26 09:14

属于共同财产离婚是平分。

追问：

那如果有父母名字一起在产证上呢，或是在会首付时签订出资证明呢

回答：

父母可以要求分割财产。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2015-04-26 09:27

一般平分，另有约定的除外

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2015-04-26 09:28

原则上是平分的，如果是一方有过错的，可以少分的

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-26 09:48

您好，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条一款；“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。” 若是一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的，应认定为夫妻双方的共同财产，可视为父母明确对夫妻双方的赠与。