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老夫妻共有的房产，老父亲去世后没有处理遗产，后老母亲立下遗嘱将自己的份额留给女儿
上海－黄浦区 04-26 14:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 老夫妻共有的房产，老父亲去世后没有处理遗产，后老母亲立下遗嘱将自己的份额留给女儿，后来老母亲确保女儿能得到房子，便将该房子以低价卖给了遗嘱中女儿的儿子，也就是老夫妻的外孙，外孙付了房款并有外婆的收条同时过户完毕。现在老母亲也过世，老父亲的其他子女出来要求继承老父亲的份额，请问按照法律应该怎么处理？外孙付的房款怎么处理？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-26 15:04
可以要求进行遗产继承的。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260383积分
回复时间： 2015-04-26 16:51
老父亲的其他子女出来要求继承老父亲的份额，有权继承，可以通过法律途径解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-26 19:42
可继承的老父亲的份额为房产的四分之一，由其法定继承人平均分配（女儿也有份额）。外孙需要折价给继承人。外孙付的房款应为遗产。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-04-26 19:57
可继承的老父亲的份额为房产的四分之一，由其法定继承人平均分配（女儿也有份额）。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-04-26 22:13
其他子女有权继承其父亲的份额，因此，简单的做法就是外孙按 市场价补齐房款。其他子女分割房款；
否则 ，其他子女可以起诉撤销买卖行为。
否则 ，其他子女可以起诉撤销买卖行为。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-04-26 22:33
1、该房屋买卖合同涉嫌无效，因为涉案房屋是夫妻共同财产，已产生继承关系，一方无权单独处分。可以诉讼处理
2、低价售房损害了其他人的合法权益，属恶意串通行为。
可诉讼房屋买卖合同无效，对应依法继承部分予以处理。
如需帮助，可来电沟通。
2、低价售房损害了其他人的合法权益，属恶意串通行为。
可诉讼房屋买卖合同无效，对应依法继承部分予以处理。
如需帮助，可来电沟通。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-04-26 23:04
其他子女有权要求继承老父亲的份额；老太太擅自低价处置老爷爷房产中应由子女继承的份额，子女有权要求撤销该部分的产权登记或外孙按市场价格补差价。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2015-04-27 09:54
其他子女有权继承父亲的份额，外孙支付他们房款。原付的房款与父亲遗产无关。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-04-27 11:00
其他子女可先起诉要求确认房屋买卖无效。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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