撤销买卖合同谁的责任

你好我想咨询一下，前几天通过中介公司买了套房子。房主、中介和我签了份房屋买卖合同，我给房主了定金，房主给我打了个收条，中介费还没交。当时中介写的是甲乙双方商定于2015.4.25前到房管局办理买卖协议手续。现在房主的房子有30万贷款没还清，要到下个月才能办好。所以25日也没办手续。我现在不想买这套房子了，应该怎么办。定金能要回来吗，和中介还有什么关系？还有什么后续的问题。我现在要是不买，是不是我违约，谁来付什么样的责任。
违约责任，1如乙方未能履行合同条款以至合同不能顺利完成，则交付甲方定金不予退还，甲方有权将该房屋继续出售甲方不再为此向乙方丙方追究责任或要求赔偿损失。2，如甲方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺利完成，则甲方须返还双倍定金于乙方。3，如甲乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生1，2违约责任，均由违约方向本合同的其他方分别支付本合同确定房屋实际成交价百分之十违约金。实际损失超过违约总额的，责任方应据实赔偿。4本合同在履行中若发生争议，甲乙丙三方应协商解决，解决不成，任何一方可向法院提起诉讼。