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公房拆迁承租人确认
04-29 23:08 悬赏 0 发布者:菲菲110 给我留言 地区:北京－门头沟区 回答:(13)
我家住门头沟，由于下个月要拆迁了，其房屋是公房，父亲生前是承租人，我是残疾人，是闺女，和父亲一直居住在这房子里，哥哥姐姐早年户口就不在这里了也都有自己的房子，我一直在这里居住，父亲去世后经过和家里哥姐商议承租人变成了我，（有书面材料，但没有公正）而且一直由我在缴纳房租，现在突然拆迁了我哥哥姐姐他们都想要，可是我家就120平米，我又不懂法律，我不给他们，他们就要去法院告我，申请强制执行给他们，这种情况我该怎么办？不给他们可以吗法律会不会考虑我的家庭，他们都有本事，房屋最后会不会真的给他们，求求好心的律师，帮帮我，回答的详细点。真的感谢您
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回复时间：2015年04月30日 05时49分
你好，一、要看拆迁政策，拆迁政策有按面积，户口。
二、如果现在未拆迁完成，拆迁方有可能不会单和你签定拆迁协议，要求你哥哥姐姐配合，方能与你签定拆迁协议。
三、如果你和拆迁方的拆迁协议已签，拆迁利益已全部获得。那哥哥姐姐起诉你要求分割，你所依据的是你与哥哥姐姐之间的承租人的协议，此证据能否完全证明他们已放弃了所有的权益，还是他们只是放弃了承租人，但你们签了承租协议之后并未将真正变更承租人。
建议如果你哥哥姐姐起诉你，带上你们之间的承租人协议及拆迁补偿所有的政策材料全都带上面谈。
二、如果现在未拆迁完成，拆迁方有可能不会单和你签定拆迁协议，要求你哥哥姐姐配合，方能与你签定拆迁协议。
三、如果你和拆迁方的拆迁协议已签，拆迁利益已全部获得。那哥哥姐姐起诉你要求分割，你所依据的是你与哥哥姐姐之间的承租人的协议，此证据能否完全证明他们已放弃了所有的权益，还是他们只是放弃了承租人，但你们签了承租协议之后并未将真正变更承租人。
建议如果你哥哥姐姐起诉你，带上你们之间的承租人协议及拆迁补偿所有的政策材料全都带上面谈。
追问：
我家那里的政策是按照平米数给，他们的户口也不在我这里，为什么拆迁办还要他们的签字啊！我是承租人，他们签字是什么法律，那个协议只要求房管所变更承租人，并没有写他们放弃全部，这怎么办
其它答案
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回复时间： 2015-04-29 23:32
你是合法承租人，你享有承租利益的。他们无权主张的，积极应诉，可以委托律师处理
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回复时间： 2015-04-29 23:41
要看拆迁政策等
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回复时间： 2015-04-30 00:10
你好，具体要结合拆迁政策
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回复时间： 2015-04-30 05:30
让他们去告，你积极应诉，书面材料可以作为证据
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回复时间： 2015-04-30 07:09
需要看法院的判决书，建议能来电详谈。
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回复时间： 2015-04-30 07:11
在您父亲去世后，房屋虽然没有变更您为承租人，但您是共同居住承租人，其他限度姐妹没有在此居住就本是共同居住人，没有他们的事。兄弟姐妹应该有亲情，不能见利不顾亲情。如果他们提起诉讼，您积极应诉，建议您当面详细咨询律师提供帮助。
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回复时间： 2015-04-30 08:39
你好，具体要结合拆迁政策
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回复时间： 2015-04-30 09:19
首先要看拆迁政策。一般情况下您是合法的承租人，您应当享有拆迁权益，其他人应该没有权利要的。
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回复时间： 2015-04-30 09:34
您好，需要看当地的具体拆迁政策的
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回复时间： 2015-04-30 09:55
要结合具体的拆迁政策
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回复时间： 2015-04-30 10:17
你好，你已经和哥哥姐姐达成协议，他们放弃了房子的承租权利，承租人变成你，你是这个房子的合法承租人，书面材料可以作为证据。根据拆迁政策，你是合法的房屋承租人，对房子享有拆迁权益。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-30 11:05
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