在法院的调解下，达成还款协议，已按协议归还部分，未到期，债权人请法院将本人的房子预保全

本人因欠他人的钱，被他人告到法庭，在法庭的调解下，签订调解协议，分期还款，已按协议归还部分，剩余的还未到还款期限，债权人向法院申请将本人的房产预查封保全（本人暂时未拿房产证，已在房管局预登记）。咨询法院，协议未到期被保全是否合法，得到保全法官的答复：只是预查封保全，不是查封保全，特别强调是预。
请问法院是否有权在协议还款期未到之前将本人的房产保全？
请问预查封保全是什么意思，在何种情况下适用？