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农村房屋和地基纠纷

浙江－杭州 05-01 16:02 悬赏 0 发布者:吕未央给我留言回答:(1)

同村亲戚与1997年购买了我们家的房屋，签订购房协议（协议中没有写上地基一起出售）！今年村里造村路（房屋已拆）亲戚没有和我们协商就和村里干部对调了地基，村里帮造好新房空壳。原地基改造成村路，原地基红本本土地使用者名字是我爸，村里现在也调解不好！如上法院我们可有胜算？

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回复时间： 2015-05-01 17:54

买卖有效，地随房走。

追问：

当时我们提出没有连同地基一起卖的，现在卖房是房地基一起出售的！那只是购房协议啊没有写宅地基一起出售啊！不是说房产有房产的嘛！地基证有地基证！两者性质不一样的吧？

回答：

只是应该过户，没有过户的。对方可以起诉过户。

追问：

嗯，以前我爸都不懂以为地基没有出售有地基证地基就是自己的，房子卖给亲戚是半买半送的。现在翻脸了

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