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原房主去世，怎么过户
辽宁 02-18 20:47 悬赏 0 发布者:胡桂东 给我留言 回答:(3) 律师你好！我想咨询您一个问题；我买了一处平房，原来是集体房照，不能过户，我买完之后，花钱办的正式房照，但是是原来房主的名字；房主去世了，有个老伴80多岁了，在外地不能过来和我办理过户；我这里的房产交易所还要求原房主的亲属过来，我能不能让原房主的老伴委托一个人和我一起办理此事！？请问我该怎么办？急切想知道答案！多谢您了！
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1093347积分
回复时间： 2011-02-18 21:24
可以起诉主张权利，需要帮助可以联系我。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-02-18 21:25
你可以请原房主的老伴及其原房主的法定继承人到当地的公证机关办一个公证声明，写明该房的实际情况，以及他们均放弃产权的声明，然后到房屋所在地的房屋产权登记部门办理变更登记，当然你也可以通过一个诉讼确认产权，然后依据判决就可以直接办理了，不过后一种办法因为涉及诉讼可能会很麻烦，建议你到产权部门具体咨询一下，看第一种办法是不是可行。
- [辽宁-沈阳]
- 马军烨律师
- 96509积分
回复时间： 2011-02-18 21:49
你好，
可以授权别人办理。
可以授权别人办理。
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