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你们好，我想咨询一下关于房产证年限问题，是这样的买楼的时候开发商告知我房子是40年产权的
广东－中山 05-01 18:40 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 你们好，我想咨询一下关于房产证年限问题，是这样的买楼的时候开发商告知我房子是40年产权的，可拿到房产证的时候只有23年产权，认购书上面开发商承诺房子是40年的，但合同上面只有23年，那时很多人都没看清楚就签了，现在开发商拿合同告知我们只有23年房产权，我们应该怎么样维权啊！手上只有认购书作为证据
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- [广东-广州]
- 徐玉杰律师
- 40553积分
回复时间： 2015-05-01 19:09
如果认购书明确约定是40年产权，签订商品房买卖合同又变成23年国有土地使用权，你们可与开发商交涉，要求解除购房合同或进行补偿。
追问：
问题开发商不肯，我们应该怎么样做
回答：
其实开发商有欺诈的嫌疑，不妨通过法院诉讼途径解决。
追问：
欺诈是肯定有，但是购房合同不小心签了，这样胜算有多少？
回答：
建议业主们联合起来与开发商交涉。
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