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买小产权房屋的问题
05-02 08:27 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 地区:山东－日照 回答:(4)
我家是岚山头海州路居委会的！户口本上写的是非农业户口！卖方是安东卫北街的！户口应该也是非农业户口，房子是卖房的拆迁分户房！因为小产权不受法律保护，所以我想除了在大队更名之外再通过公证多加一层保障，可听说小产权房不能做公证，那我该如何处理？还有就是我要结婚了，结婚后户口会搬到钢厂南门的大村！因为那边有补助！我是先搬户口再买还是先买再搬户口，如果是先搬户口那我就必须先订婚，订婚之后买的话是不是就属于婚后共有财产了？小产权房签的合同如果被判无效，卖方会把买房的钱退给我么？
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最佳答案
- [山东-日照]
- 任远律师
- 电话：15863391001
- 93758积分
回复时间：2015年05月14日 14时39分
你好，需要在协议中明确一旦房屋转让合同因违反国家法律强制性规定而导致无效，那么卖方应返还买房购房款及利息等，建议携带相关资料面谈。
其它答案
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2015-05-02 08:31
很可能无效的。。无效的话，钱应该退。。
- [山西-太原]
- 王爱芳律师 VIP
- 电话：15235156296
- 20835积分
回复时间： 2015-05-02 10:51
你好：根据你的陈述，小产权房屋买卖属无效合同，不受法律保护。订婚不影响你买房子，以去民政局办理结婚登记手续为准。希望我的回答能够帮到你。
- [山东-日照]
- 韩念壮律师
- 12543积分
回复时间： 2015-05-03 07:04
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