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您好,房改房赠与相关咨询,谢谢!
北京-西城区 05-03 16:44 悬赏 15 发布者:Amal 给我留言 回答:(9) 律师,您好:
先描述下房产的情况。该房为单位分配给我祖父的,后来用祖父与祖母的工龄进行抵扣(仍不足),我父母支付其余钱款的情况下全产权购买了此房,现房本名字只有祖父一人。有如下问题,麻烦律师帮下忙:
1 若由祖父将房产赠与我,是否需祖母同意并出席,大概费用为多少?
2 若由祖父通过遗嘱将房产留于我,公正是否需要祖母、我的伯伯们参与,遗产的税率大概为多少?
另,关于以上两种情况,我父母都会同意。谢谢您!
先描述下房产的情况。该房为单位分配给我祖父的,后来用祖父与祖母的工龄进行抵扣(仍不足),我父母支付其余钱款的情况下全产权购买了此房,现房本名字只有祖父一人。有如下问题,麻烦律师帮下忙:
1 若由祖父将房产赠与我,是否需祖母同意并出席,大概费用为多少?
2 若由祖父通过遗嘱将房产留于我,公正是否需要祖母、我的伯伯们参与,遗产的税率大概为多少?
另,关于以上两种情况,我父母都会同意。谢谢您!
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2015-05-03 19:02
需要您祖父母同意即可,具体费用,到 住房和城乡建设局 和税务局 咨询 办理。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4552086积分
回复时间: 2015-05-03 19:50
1、需要,有契税。
2、需要你爷奶都立遗嘱。
2、需要你爷奶都立遗嘱。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-05-03 16:47
你好,一般需要的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-05-03 16:51
不好处理
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2015-05-03 17:01
您好,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2015-05-03 17:52
咨询建委,没有 遗产税
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2015-05-03 18:13
需要的
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2015-05-03 18:28
1、房产应当属于你祖父母的共同财产,如果赠与需要他们夫妻共同赠与,费用问题建议咨询税务部门;
2、如果立遗嘱,也应当是你祖父母共同立遗嘱,不需要你的伯伯们参与,立公证遗嘱一般需要几百块钱,你祖父母去世后办理接受遗赠的公证需要按照房屋价值的1.2%左右收费;
3、需要注意的是如果立遗嘱,需要在立遗嘱人去世后2个月内做出是否接受遗赠的意思表示,否则视为放弃,两位立遗嘱人分别单独立遗嘱,所以遗嘱生效后是否接受遗赠的意思表示也需要分别做出
2、如果立遗嘱,也应当是你祖父母共同立遗嘱,不需要你的伯伯们参与,立公证遗嘱一般需要几百块钱,你祖父母去世后办理接受遗赠的公证需要按照房屋价值的1.2%左右收费;
3、需要注意的是如果立遗嘱,需要在立遗嘱人去世后2个月内做出是否接受遗赠的意思表示,否则视为放弃,两位立遗嘱人分别单独立遗嘱,所以遗嘱生效后是否接受遗赠的意思表示也需要分别做出
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2015-05-04 05:49
需祖母同意并出席
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