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房产权兄弟间分配继承问题
上海 05-04 11:24 悬赏 0 发布者:蔡正伟 给我留言 回答:(10) 我家兄弟4人、我是长子。我出国近30年、已于近20年前加入外国国籍。母亲12年前已去世、父亲最近去世。父母居住的住房是15年前用卖掉老住房10万元，加上我给他们的10万元、共20万元买下的。但因我在境外、据说不能取得房产权、所以房产权上没有我的名字。该住房现已涨到150万元。弟弟们认为将当时给父母的10万元购房钱还给我后，剩下的140万元再兄弟4人平分。而我认为当时我出了50%的购房费，现在应该还我该住房价值的50%、即75万元。不知哪种想法正确，想进行法律咨询。
问题补充：
15年前父母想要买房，我在国外当然向我开口、当时很单纯没有多考虑就把钱给他们了。现在既无协议，也没有遗嘱和证据。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567743积分
回复时间： 2015-05-04 13:30
无特别约定的，你兄弟的说法有法律依据。
- [云南-昆明]
- 刘顺平律师
- 66254积分
回复时间： 2015-05-04 11:28
你的问题其实就是借款关系还是投资关系的问题，如果是投资，当然可分得50%。如果是借给父母，当然只能归还10万元。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-05-04 11:28
如果没有协议约定产权，则可以按照对方提供的方案继承处理，但不完全按照其方案
如有协议约定对出资及产权方面，则可以按照你方提供的方案处理
如需帮助，可来电沟通
如有协议约定对出资及产权方面，则可以按照你方提供的方案处理
如需帮助，可来电沟通
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间： 2015-05-04 11:31
你好，如果你有证据证明你是投资10万元购房的话，可以先法院诉讼确认你的房产份额，然后再针对你父母的遗产进行分割；如果只是借款给你父母购房，则你只能要求返还10元借款及利息，房产属于你父母所以，在没有遗嘱的情况下子女共同继承。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-05-04 12:11
1、房屋如登记在你父母名下，房屋属于你父母遗产。
2、你父母如有遗嘱，应当按遗嘱继承。没有遗嘱，应当按法定继承。
3、协商不成，可通过法院诉讼来继承。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你父母如有遗嘱，应当按遗嘱继承。没有遗嘱，应当按法定继承。
3、协商不成，可通过法院诉讼来继承。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2015-05-04 12:11
你好，如果你有证据证明你是投资10万元购房的话，可以先法院诉讼确认你的房产份额，然后再针对你父母的遗产进行分割；如果只是借款给你父母购房，则你只能要求返还10元借款及利息，房产属于你父母所以，在没有遗嘱的情况下子女共同继承。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-04 12:59
你要确认的是当年支付的10万元，是购房款还是借款，只有这样才能主张你对遗产享有的份额
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-05-04 13:07
如果没有证据证明是借父母名义购房，父母没有遗嘱，弟弟们的方案合理合法。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-04 14:06
你好，如果你没有证据证明十万元是购房款的话，该房屋应按法定继承办理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-05 09:48
该房屋系父母的遗产，应当由你们兄弟四人共同平均继承。
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