我与珀丽置业有限公司签订的购房合同上约定，产权登记面积与合同约定面积差异超过百分之三时我有权退房

我与珀丽置业有限公司签订的购房合同上约定，产权登记面积与合同约定面积差异超过百分之三时我有权退房，不要求退房的超出百分之三以内据实返还，百分之三以外部分双倍返还，交房前开发商工作人员告知我说阳台现在完全赠送给我，不收我房款了，所以要退我三万一千多元钱，验房那天，他们先让我签一份入住确实单，然后用收剧换正式发票，当时发票上写明的面积和金额都是现在产权面积，由于我没有经验，也没细看发票，并且提供账号给他们，然后让我去物业办公室交钱看房，我去物业交钱的时候发现面积差异巨大，没有交钱，停止验房了！当时向他们销售主管提出口头退房，但是她们说要汇报给老总，让我等待，随后俩天他们把差异面积的钱打入我账户，昨天我去交涉退房时被拒绝！说是我接受协商了，但是他们从未和我协商过，而是自己按照协商的结果做好文件诱骗我签字的，现在我要是提起诉讼的话，法院会支持我的退房主张吗？