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门面计划转让遇到的纠纷
上海 02-20 15:52 悬赏 0 发布者:465270…… 给我留言 回答:(4) 我去年6月底租了房东的门面,当时付给上家转让费是2.5万(有转让费数额条子),当时房东是知道有这样数字的转让费的,并口头答应如果我经营有困难,可以转让下家。
经营半年后生意不行,想转让出去,房东不愿意转。当时的口头答应我转租的事实一概不承认。
请问我该如何办??
经营半年后生意不行,想转让出去,房东不愿意转。当时的口头答应我转租的事实一概不承认。
请问我该如何办??
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2011-02-20 20:14
有证据证明你有转让权的话,可以转让。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-02-20 22:01
所谓的转让就是转租。
第一,寻找房东承认你有转租的证据材料,比如录音;
第二,你的上家有合同约定的转租权吗?
若合同上有的话,上家转给你而房东默认,你可以说是概括地得到了上家的权利与义务;
第三,找到房东不愿意让你转租的真实原因,问题可能就好解决了。
第一,寻找房东承认你有转租的证据材料,比如录音;
第二,你的上家有合同约定的转租权吗?
若合同上有的话,上家转给你而房东默认,你可以说是概括地得到了上家的权利与义务;
第三,找到房东不愿意让你转租的真实原因,问题可能就好解决了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-02-21 09:56
您好!如没有房东承诺可以转让事实证据的话就很难,建议和房东协商处理!
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260468积分
回复时间: 2011-02-21 12:46
建议带上合同和票据来律师所当面咨询律师。可来电详细法律咨询。
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