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购房认购书和购房合同上签名字的问题

湖北－武汉 05-06 11:25 悬赏 10 发布者:hxdwd1…… 给我留言回答:(5)

我在金山大道沿海赛洛城买了一套房子，认购书上写的是我的名字，在签订购房合同的时候，我想把我和老婆的名字都写上，销售人员以认购书上是一人为由，拒绝填写两人的名字，请问，这个合法吗？
另外，在签订正式购房合同之前，销售人员拿了一份合同范本让我签字并按了手印，问下，签订的合同范本是否具有法律效力？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2015-05-06 11:29

认购书，也是　合同，变更合同需要合同当事人一致同意

追问：

你的意思，认购书上的名字就等同于购房合同上的名字吗？另外，签订的合同范本有法律效力吗？

[湖北-武汉]
姚秀秀律师 VIP
电话：13517271450
26760积分

回复时间： 2015-05-06 15:00

变更需双方协商一致

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-05-06 12:46

购房合同可以写两个人的名字。自愿以真实意思表示签字的合同一般有效，视具体细节而定。

追问：

合同范本上面有大大的范本两个字的水印，并且有部分内容是XXXX，这样也有效吗？

回答：

签字了对双方有约束力，有xxxx的部分视为没有约定或约定不明。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-05-06 13:00

可以和销售人员协商变更，一般都可以变更的。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2015-05-06 13:46

建议与开放商协商，一般是可以变更的

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