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卖房违约
05-06 21:39 悬赏 0 发布者:335369…… 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(2)
我有个亲戚移民到了美国，口头委托我帮她卖房，与买主签了合同，收了十万定金（三万定金我收了，七万定金给了中介），等她六月回来过户。她突然说不卖房了，要违约，但只愿意支付三万定金的三倍也就是九万违约金，但是合同写明违约要给三十万违约金。请问我亲戚一直不给钱，是签合同的我要赔三十万吗？如果对方把我告上法庭我该怎么办
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2015年05月06日 21时51分
如果买房起诉，你很有可能要承担违约责任的！建议获得你亲戚的书面同意，你才可能免责！
追问：
免责还需要赔钱吗
回答：
免责 你就不用赔钱了
其它答案
- [广东-广州]
- 徐玉杰律师
- 40553积分
回复时间： 2015-05-06 22:11
你得到亲戚的口头委托帮助卖房，如果还没有签订房屋买卖合同，使用定金罚则，即需要向买受人双倍返还二十万定金。如果已签房屋买卖合同，买房人可以在定金罚则和违约金两者选择对自己有利的赔偿。
追问：
即使我不是业主也是要我赔吗
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