桂花园休闲山庄合作协议 合作方：甲、已、丙 本着共同发展、逐步壮大

桂花园休闲山庄合作协议

合作方：甲、已、丙

本着共同发展、逐步壮大，打造可持续发展企业的目标，经三方共同商定，现就创办“桂花园休闲山庄”企业，特立协议如下：

一、甲方就现桂花园空闲土地、房屋交给乙、丙投资打造此休闲山庄，并对此项目有1/3的管理权、所有权、投资意向参与权

二、乙、丙双方，负责此山庄建立的资金筹备、管理及经营

三、乙方负责此项目的资金管理，丙方负责账目管理，双方做到每星期一资金、账目小结，每月1日一次资金、账目核对并公布给三方

四、在经营期间，乙、丙双方每月各领取3000元作其家用开支，其余资金到年底腊月二十日前汇总并进行分配

五、每年分配原则按利润的总和4股分账，三个股东各分1股，另1股按投资比例分给投资方，作投资金成本回收，直到投资方投资成本回收后，按三股平均分成利润

六、三方暂定合作期为xx年，以后合作期满后，如需合并，其土地比价200万，现有固定投资以每年递减2%拆算，本着优先合并给三方，后给外投资方的原则。

备注：土地归甲方所有、乙方资金薄弱、丙方为主要投资者

请问律师：此合同是否有效，公平性多少，有更好的公平合理建议吗？本着越做越大的目标，以后可能还会有三方在空闲土地合作开酒店、ktv的想法。律师请指点一二，好人一生平安