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您好，我们是刚出校门的大学生，现在租房子租的是个续租的房子，
江苏－苏州 05-07 10:37 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 您好，我们是刚出校门的大学生，现在租房子租的是个续租的房子，之前有一个人租这个房子一年的 但是他因由把房子续租给了现在的住客 就是第二个人 这个住客又因为公司不给房补租了一个月不租了。现在转让给我们 。这个房子的房东不在家，把房子直接给中介管理，中介跟第一个住客签了合同 第二个续租的签的是续租合同。就是写了一段话签上第一个住客 、中介、第二个住客的名字。没有按手印，我们现在续租说也只要写几句话 签名就可以，请问这样是有法律效益的吗？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-07 11:00
您好！根据您的描述，您的问题涉及到房租转租，是否具有法律效力应当根据第一个租客与房东签订的租房协议内容来确定，如果协议中写明可以由租客转租房屋，那么这样的处理可以产生效力，否则转租无效。建议您等房东回来后再处理租房事宜。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2015-05-08 16:52
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