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买二手房未过户，现在拆迁，还建房该属于买方还是卖方的？
广西 05-07 15:26 悬赏 0 发布者:yxbxe1…… 给我留言 回答:(1) 三年前亲戚用我的名字在老家和别人签的房屋买卖协议，买下一套公有房改房。因我长期在外工作，头两年都没有回老家办过户手续。现在我回老家想办过户，卖主说房子准备要拆迁，单位不给办过户了。因协议上写有“如因卖方的原因房子无法过户的，卖家将原购房款退还给买家”，如果卖主拖着不过户的话，拆迁后的还建房该属于谁，我能得到多少赔偿？
问题补充：
还是不太明白：1、如果确实不能过户,退款是怎么退呢？亲戚三年前对房子进行了装修，我能要求卖方赔偿装修款吗？还有三年房价涨了很多，能要求卖方按现有房价赔偿我的经济损失吗？
2、如果以后房子可以过户的话，卖主仍不愿过户怎么办？
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回复时间： 2015-05-07 16:56
可以要求还款
追问：
如果有政策房子可以过户了，但卖主仍不愿过户，只愿意还款，怎样才能过户呢？
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