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我在北京，本人租房10月底到期，因工作需要4月底不再续租，没到一年怕与房东扯皮
北京 05-07 19:43 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(5) 我在北京，本人租房10月底到期，因工作需要4月底不再续租，没到一年怕与房东扯皮，在没与房东协商情况下，房子五月初网上寻人（张某某）续租居住。后来房东发现房屋换人，认为是私自转租，与我终结合同并不许张某某续租，限定5日内搬出。此情况下，张某某认为主要责任在我，需要我赔偿搬进房子时发生的费用（包括物品运费，房屋清洁费及房屋物品维修费），搬出后急于租房的中介费，以及张某某急于搬入而与他本来租房的房东提前解除合同赔偿的违约金。请问，这三部分费用，我需要承担哪部分？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-05-07 20:21
你好，建议协商解决
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-05-07 19:47
你好，按合同约定处理
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2015-05-07 19:54
你好，这些费用原则上你要承担。建议协商。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-05-07 20:05
您好，需要结合合同内容分析
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-05-07 20:12
你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
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