公产房承租人变更的问题

现想就我的问题咨询一下：我父母现住的房子的承租人是我爷爷的名字，我爷爷已经于94年去世。爷爷子女5个。爷爷去世时有意愿：因我是长孙并且在爷爷退休后一直跟爷爷居住照顾爷爷生活（奶奶早于86年去世）此公房的大屋由我居住，小屋由二叔的女儿居住。爷爷所有的子女均已签订了一个家庭内部的放弃协议。（此协议人手一份，未公证）自爷爷去世到02年此房的房租一直是我缴。02年我结婚搬出此房，我父亲入住，至今一直由我父亲缴房租。本来叔叔姑姑签订的对此房的放弃协议在我手里，但我父亲以各种借口从我手里要走，04年的时候我已经给二叔的女儿4万块钱并且签订了一个买回小屋的协议。此协议也被我父亲要走。所有的东西我父亲至今也不给我，我想把承租人进行变更，（至少要变更为活人的名字呀）父亲也不允许。（在我找父亲要这些东西的时候，叔叔姑姑再次声明不和我争这些东西，说爷爷说给我就给我）请问我对这个房子还有什么主动权？我咨询公证部门说我没有继承承租的权利。说只有子女才有继承的权利，但是当初我爷爷的意愿就是要给我，我也不想让父亲成为继承承租人，因我还有弟弟，(在这中间我父亲已经把他自己名下的一套房给了我弟弟）如果父亲为承租人了，把此房变为私房后，我弟弟不也有继承权了！这样的话，弊端太多，我该怎么做？请帮帮我！谢谢！！！