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原房主户口没迁走,现在我想卖房子却更不了名字。
02-22 17:51 悬赏 0 发布者:pengai…… 给我留言 地区:天津-天津 回答:(5)
有个问题已经困扰我很多年了,我在锦州有处楼房,是居住权,当年卖我房子的那个人的户口一直没牵走,现在我想卖房子可是不能过户,现在找原来卖我房子的那个人却怎么也找不到,我跑了好多地方也没有办法,我该怎么办啊?帮帮我好吗?急急急急急
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回复时间:2011年02月22日 18时54分
你好,你的问题比较棘手。因为户口问题,法院也不受理,属于公安部门管理。
提问者对最佳答案的评价:
公安部门也不管啊,这种案例法院也不受理的话那我们百姓就只能眼看着吃亏了啊,天理何在呀,
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回复时间: 2011-02-22 18:01
房子属于不动产,其所有权的归属通常是以房产局的登记为准。从你叙述的情况年,你还不是房子的合法产权所有者。你需要找到原房主,向你办理房产过户手续后,你才能出售。从现在的情况看,你可以依据合同起诉原房主,得到法院的判决书后,依据判决书到房产局办理过户手续,然后才能出卖。
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- 李玉更律师
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回复时间: 2011-02-22 18:10
你可以依据有关证据到法院提起确认之诉,要求法院确认你有所有权。
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回复时间: 2011-02-23 02:30
可以诉讼解决。
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回复时间: 2011-02-23 08:39
可以起诉解决
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