楼上租户租用的是我县某单位的房子，因单位监管不到位，在其私自改变房屋结构后造成严重漏水

楼上租户租用的是我县某单位的房子，因单位监管不到位，在其私自改变房屋结构后造成严重漏水，导致我的房子四面墙体严重损坏。该单位与租户的租赁合同早已到期，但是单位一直无人来管，租户就一直免费使用着。请问该单位是否也要负担赔偿责任？我是否可以同时起诉楼上租户和房屋所有权人？是要求其赔偿还是定期维修？如果走法律途径，所需要的费用，比如律师费等法院的相关费用我是否可以要求其支付。