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建筑施工总承包费内容都有哪些?总承包方和专业分包队伍的义务权利有哪些?
辽宁 05-14 08:35 悬赏 0 发布者:whj110 给我留言 回答:(3) 建筑施工总承包费内容都有哪些?总承包方和专业分包队伍的义务权利有哪些?
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回复时间: 2009-05-14 09:45
要看具体材料才能确定,建议直接与律师联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-05-14 08:53
义务:总承包人或勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。承包人或者勘察、设计施工承包人应当与第三人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建筑工程转包给第三人或者肢解后以分包名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位,禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工体主体j 结构的施工必须由承包人自行完成。
权利:1、按照约定取得报酬 2、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。3、因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。4、发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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权利:1、按照约定取得报酬 2、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。3、因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。4、发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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- [辽宁-沈阳]
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回复时间: 2009-05-16 11:54
同意卢盛宽律师解答
总包服务费包括配合协调招标投标人工程分包和材料采购所需的费用,工程分包是指国家允予分包的工程分包给他人。总承包服务费属于管费性质
总包服务费包括配合协调招标投标人工程分包和材料采购所需的费用,工程分包是指国家允予分包的工程分包给他人。总承包服务费属于管费性质
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