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律师你好，我想咨询一下我们这有一片工业房产总五层出售给上百户老百姓
吉林－长春 05-10 18:28 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 律师你好，我想咨询一下我们这有一片工业房产总五层出售给上百户老百姓，只有整幢楼的房产证，象这样情况如果厂里破产了，这房子国家还有收回拍卖吗，这样的房子可以买吗？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2015-05-10 18:29
给你们办房产证吗？过户吗？
追问：
没有单独的房产证，只有购房合同和整幢房的房产证复印件
追问：
目前这种工业房也还办不出独门独户的房产证，我就是问这是属厂里50年的产权
追问：
万一厂里破产，房子会不会给国家收回，
追问：
情况就这样，资深懂行的律师们，这样的房已经有百来户人买来了，我能不能下手买点住住呢
回答：
工业产权的地，如果破产，你们可以提请执行异议，就不会收回，这个房子不属于住房，改变房子性质，可能引发法律风险
回答：
以后可能补缴土地使用费比较贵
回答：
可以提请执行异议
回答：
是否属于公司安置宿舍？
追问：
如果是公司的安置宿舍跟办公楼有本质区别吗，这种房的购房合同万一在厂里宣布破产时能起到法律作用吗
回答：
有法律效力
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