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房产怎么补偿

河北－秦皇岛 05-11 08:59 悬赏 0 发布者:qq3048…… 给我留言回答:(4)

你好，我本人因不堪丈夫打骂带孩子离家出走13年，在这期间丈夫在没经过我的同意就把房子卖出去了，现在我和想和他起诉离婚，房子该怎么判决

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2015-05-11 11:02

你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。

关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

[上海-黄浦区]
张晓雪律师
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回复时间： 2015-05-11 09:26

您好，您可以主张其无权处分，要求其赔偿损失！

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-05-11 09:34

您好，房屋属于夫妻共同财产的，不能一方单独处分。可以要求其赔偿损失。

追问：

您好，我想在请问一下房子被丈夫买了45000，买房子的人又卖给别人85000，因为没有过户的原因，找的我丈夫签字证明，在这种情况下我该怎么办，法院能怎么判决

回答：

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-05-11 16:05

1，此案要分情况处理，如果对方在，没有经过的您的同意而处分了该房产，是属于无权处分，如果购买者知情，则该合同无效，您是可以要求返还自己的房产，然后你们夫妻再平均分割。 2，如果购买者不知情，则该买卖合同是有效的，对于造成的损失也只能以债权的形式向您的丈夫主张，3，所以您要参考该意见综合考虑，然后再做进一步处理。4建议您积极收集相关的证据，同时需要了解详细的案情，希望回答能帮助到您，可来电可面谈。

追问：

回答：

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您描述的案情太乱了，如有需要咨询的可以电话详询或者带材料面谈。