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北京市住宅小区地下停车位租赁不给固定车位合法么？

北京 05-12 09:41 悬赏 0 发布者:angelc…… 给我留言回答:(13)

您好，想问一下，我家小区地下停车收费一个月450元，一次性收1年费用5400元，但是不给固定车位，需要自己找车位，没有空车位让停消防通道，这样合法么？

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全部答案

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-05-12 09:42

你好，一般按照合同约定办理

追问：

什么合同？

追问：

什么合同？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-05-12 09:43

你好，可以参见合同规定

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-05-12 09:44

可以投诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-05-12 09:44

你觉得违法之处在哪里？如果对没有固定车位这条不满意，可以联合其他业主，与物业谈判

追问：

我交了一年车位租赁费，但是没有固定车位，不是违法的么？

回答：

但是给你车位了不是么。说他不违法是因为并没有拿钱不让你停车，所以如果你觉得只让停还不够，需要固定。那就去协商，达成协议，按照合同办理。

追问：

物业没有给我车位。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-05-12 09:46

依据你们之间的合同内容而定

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2015-05-12 09:47

停车场是全体业主共有都有使用权。但是是开发商开发。修建所以可以适当收取费用。是没有问题的合理合法的至于费用问题。是否过高。那就是另外一回事了

追问：

没有固定车位是合理合法的是么？

回答：

是的可以的这只是一个管理的问题

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-05-12 10:07

你好，需要按照合同约定处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-05-12 10:09

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-05-12 10:14

停消防通道是不合法的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-05-12 10:46

您好，建议与物业协商解决吧

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-05-12 10:59

这样是不合法的

追问：

能具体说说么？

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-05-12 11:09

你好，需要按照合同约定处理

[福建-福州]
李丹律师
39885积分

回复时间： 2015-05-14 09:59

可以参见合同规定

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