能否退回我的诚意金

看了一套房子，觉得挺合适的，给中介交了500元诚意金。写着：现收到承租方交来承租该物业诚意金：500元，洽谈每月租金xxx，按金xxx，中介费xxx。备注：按现状出租，定于xxx年x月x号签合同，合同期为一年。后因业主与我都达不到要求，最后并没有签任何合同。诚意金单上写明：承诺1天谈恰，如若不能符合承租方以上要求，原款退回诚意金，成功达成以上条件，则诚意金转为定金，承租方不得以任何理由拒绝签合同与退回诚意金。