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房子问题
福建－泉州 02-26 21:46 悬赏 50 发布者:闽南王子 给我留言 回答:(1) 你好：我今年在泉州南安一个镇中心买的一套房子，但该房子是一个人以个人的名义来建造的，总共有100套，但都没有房地产证。整栋房子好像只有一张公用的准建证，上面只有建造人个人的名字，而且是在建造人手上，我们根本看不到，请问；这样的房子可以买吗？几十年后如果房子如果需要翻建我们还可以在原地再分一套吗？如果政府要拆迁可以获得赔款吗？谢谢
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-02-28 15:57
您好，购买商品房首先看建设单位是否“五证”齐全，比如建设规划许可证，用地许可证，施工许可证，商品房预售许可证等，如果缺少部分有效要件，将影响房屋买卖合同的效力，从而导致购房风险。
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