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我于2013年购买了一套期房，当时没有样板房，所以看的是宣传图纸 我于2013年购买了一套期房
四川－成都 05-15 10:13 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我于2013年购买了一套期房，当时没有样板房，所以看的是宣传图纸 我于2013年购买了一套期房，当时没有样板房，所以看的是宣传图纸，现在房子修起来了客厅正中央有条十字型的承重梁，当初看宣传图片的时候没有这条承重梁的，后来修起来的样板房也没有。我和他们签合同的时候，在补充协议里又写了条，所有宣传图片与广告都不能作为合同约定，不具备法律效应。但这条违反了最高人民法院关于商品房买卖合同的司法解释。并且这条是工商局已经限时叫开发商更改的。我签合同的时候工商局已经下了通知了。我想问我能追究开发商违约吗
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- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2015-05-15 10:24
对于是否存在违约情形要结合双方在合同中的具体约定进行确定，建议双方协商，就合同纠纷问题若双方协商不成，可以向法院提起诉讼，但你需举证证明你所陈述的事实。
追问：
您好，先谢谢您回答我的问题，我想问下如果我就算不能追究开发商违约的责任。我自己毁约退房，合同上有个付百分之二十违约金，我愿意承担这个违约金，开发商如果不同意我退房怎么办
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2015-05-15 10:44
可以追究。
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2015-05-15 14:02
您好，是否违约要看双方的合同的具体约定，建议双方协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，需要证明所陈述的事实。
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