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门面房转让我是否存在欺诈行为
新疆 02-28 22:54 悬赏 20 发布者:hqP909 回答:(3) 我老公去年8月因资金无法回笼,将他名下一间在银行抵押的门面房转卖给现在的租户,并在合同中注明乙方于2个月内将全部房款付给我老公(甲方),如乙方在两个月内不能按时支付全部房款,甲方有权收回此门面。但甲方要保证该门面房有合法的产权并有依法转让权。现在是乙方还有2万元房款一直没有支付,而我们现在也不想在转让此门面,想收回房子,我想退回她的21万元钱,并按银行的利息支付,并免收她去年8月至今的房租,可乙方现在不同意,并要告我欺诈,我会败诉吗?
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- [广东-广州]
- 毛敬文律师
- 169积分
回复时间: 2011-02-28 23:11
不会是欺诈的,是对方先违约,可以按照合同退回房款。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-02-28 23:11
既然有合同的约定,对方在约定的两个月内没有支付房款,是他违约,至于他起诉以后,你是否可以胜诉,需要你与律师面谈,让律师了解详细情况后,才好给你更清楚的回复,
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-03-01 02:08
没有关系。你的们的房产上有抵押权,所以要转让该房产要取得抵押权人的同意。你们可以解除合同,退还对方的房款并赔偿损失是可以的。还是委托律师代理为好。
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