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父母生前把房产赠予给我,但是还没来得及过户,父母就去世了,这份公正还有法律效益吗?还是按照继承办理?
湖北-武汉 05-18 12:13 悬赏 0 发布者:6E16A6…… 给我留言 回答:(9) 父母生前把房产赠予给我,但是还没来得及过户,父母就去世了,这份公正还有法律效益吗?还是按照继承办理?因为按照赠予公正,房子是我一个人的,如果按照继承,房子好多人分的。
问题补充:
两个法律文件的规定,民法通则解释145条说,公民之间赠与关系的成立,应以赠与物交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。 赠与合同办证规则规定:办理不动产赠与公证的,经公证后,应及时到有关部门办理所有权转移登记手续,否则赠与行为无效。
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经过公证的赠与协议具有法律效力。
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公证具有法律效力。
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有效,房屋为你个人财产
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您好,经过公证的赠与协议具有法律效力。房产应属于您一人。
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公证是具有法律效力的
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按赠与公证办理。
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您好!公证依然有效,房屋是属于您一个人的。
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公正具有法律效力,按照赠与办理
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回复时间: 2015-05-18 18:11
您好!经过公证的赠与协议具有法律效力,可按赠与区房管局进行过户登记。
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