我爸二婚后他的婚前房产拆迁了，办房产证的时候本来想写我跟我爸的名字

我爸二婚后他的婚前房产拆迁了，办房产证的时候本来想写我跟我爸的名字，但是对方没到场，工作人员也把她的名字写上去了。现在她死了，我爸想跟她家弄清关系，他们有共同财产十万，死的时候单位陪了十八万，房子拆迁的时候评估价是二十多万，拿新房的时候，用我爸公积金办了五万贷款，房子按市值大概是六十万。请问现在财产该如何分配，新房子是按拆迁的价钱算，还是现在的市值算？新房子都是我花钱装修的，一直都是我在住。