该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房产承租
北京 03-02 11:20 悬赏 0 发布者:76891 给我留言 回答:(5) 朋友家1996年拆迁，给了一套承租房（产权属于某物资局），安置三人（朋友继父、朋友母亲、朋友本人），三人的户口是从2005年转入此承租房的，承租人是朋友继父，朋友从2000年搬到此承租房内与继父和母亲同住。2005年朋友继父去世，现在的承租人是朋友母亲，请问：
1、朋友是否也有此承租房1/3的承租权或居住权
2、如朋友的母亲去世，朋友的哥哥是否有权不同意朋友承租此房，或按比例承租此房
如朋友去世（朋友儿子户口也在此承租房，朋友老婆户口不在此承租房），朋友老婆和儿子谁居有优先承租这套房子的权利
3、现听说此承租房要变换产权，变换产权费得由朋友出，朋友母亲要求产权人必须是她，是否朋友的1/3居住权就算无偿转让给母亲，变成产权房后是否只有朋友母亲写遗嘱此房才能在朋友母亲去世后属于朋友
1、朋友是否也有此承租房1/3的承租权或居住权
2、如朋友的母亲去世，朋友的哥哥是否有权不同意朋友承租此房，或按比例承租此房
如朋友去世（朋友儿子户口也在此承租房，朋友老婆户口不在此承租房），朋友老婆和儿子谁居有优先承租这套房子的权利
3、现听说此承租房要变换产权，变换产权费得由朋友出，朋友母亲要求产权人必须是她，是否朋友的1/3居住权就算无偿转让给母亲，变成产权房后是否只有朋友母亲写遗嘱此房才能在朋友母亲去世后属于朋友
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-03-02 11:22
如果现在承租人去世 您朋友有权承租
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2011-03-02 11:35
1 可以继续承租 但原则上要经过单位同意
2 承租的权利是平等的 没有份额
3 承租房产权是单位的 承租人没有产权 何来变更
2 承租的权利是平等的 没有份额
3 承租房产权是单位的 承租人没有产权 何来变更
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-03-02 12:03
承租人去世，新的承租人由产权人确定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-02 14:14
这个法律规定的不是很详细，我处理过这样的案子，不好说
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-03-02 18:01
承租人去世，新的承租人要由产权人确定。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 承租人不肯签“放弃优先购买权”，却也表示不购买房产，怎么 1个回答
15 - 房东把房产证抵押给银行贷款,对承租人的利益有没有影响 2个回答0
- 房屋承租权（房产局的产权）主管部门可以划拨吗？ 0个回答5
- 房产确认承租权问题 8个回答10
- 关于房产税的问题，是由出租人交纳还是由承租人交纳 0个回答10
15 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
- (陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
- (王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力，是不是比普通遗嘱法律效力高呢？
- (吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定？
- (吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗？
- (陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题，兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟，小时候随父亲部队去新疆
