离婚最合适的子女安排及财产分配方案，请律师看可以吗？

自愿离婚协议书
　　男方：     身份证号： 民族： 汉 族，现住址：  
　　女方：    身份证号： 民族： 汉 族，现住址：  
　　双方于 20  年 月 日在   区人民政府的民政部门登记结婚，现因长期分居，感情不和，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：
　　一、男方张刚与女方丁文敏自愿离婚。
　　二、子女的抚养：
　　1、双方于20  年   月   日生育有一女儿，取名：  ，从小一直由男方父母照顾，感情颇深，住所及生活稳定，孩子健康快乐成长，离婚后由双方共同承担抚养，女儿随男方及父母抚养生活，直到孩子完成初中教育阶段止，由抚养方负责抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)。高中大学教育阶段和以后可跟随女方上学和生活。女儿18岁后尊重其意愿跟随男方或者女方生活。
2、女方或男方可随时探望孩子，但应不影响孩子学习、生活。另一方可在女儿放假接女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重女儿的意见，不可强行按本协议执行。
　　三、财产的分割：
　　1、房产：a夫妻双方婚后由男方父母出资按揭购买并支付月供的，坐落在市   商铺一套，登记在夫妻双方名下。离婚后，该套房屋归男方所有，男方不再支付补偿金给女方，双方相互配合办理产权变更登记手续及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记手续所应支付的税费等均由男方承担。
b夫妻双方婚前购有坐落在   市 单元  号的二手楼房一套，购房时资金来源为男方支付给女方的礼金4万元加男方父母出资6万元购买。离婚后，该套房屋归女儿   所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方在适当时机相互配合办理产权变更登记。因办理产权变更登记所应支付的一切税费等均由双方承担。该房屋不得由除男女双方和女儿以外的人无偿居住，该房屋若产生租赁营收或升值、拆迁补偿也归女儿张若语所有。
2、无机动车辆股权等其他资产。
3、债权与债务：
双方名下银行按揭贷款（约40万）由男方负责还款。
其他的 男方的债权债务由男方承担，女方的债权债务由女方承担。
4、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。
　　四、离婚后住房的安排：
　　双方自行安排各自住所。
五、其他协议事项： 

　　上述协议事项，双方保证切实履行。
立协议人：

男方：           (签章)                    女方：             (签章)

　　                                                年     月    日
(本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关