家里分家，关于房产如何分法  急！

我弟兄两个，弟弟在保定市上学后工作，留在保定，婚前要买一套二首房，家里给付的首付，其余贷款。家里我同父母一起生活，以前住在独门独院的老宅里，后拆迁，老宅换了三套二居室。现父亲要求分家，父亲和弟弟的想法是：保定的房归弟弟自己所有，家里三套我和弟弟每人一套半，贷款弟弟自己还，家里之前给弟弟买房的借款我和弟弟每人三万。我的想法是：保定的房应该也归在家产里一起分，也就是四套房每人两套，家里的借款六万我来承担，弟弟的贷款他自己承担。两位老人肯定是要跟我过的，因为去保定不现实，根本住不下。请律师帮忙解答一下，这两种分法哪种合适、合法，急盼回复，鞠躬谢谢！我是新注册的，只有20积分，全加上了！