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未得到通知房锁被更换，物业是否要承担责任
北京－朝阳区 05-20 10:35 悬赏 0 发布者:public…… 给我留言 回答:(10) 我的房子在我和妻子分居期间回去取东西的时候发现房锁被更换无法进入，当时有居委会的人陪同，后来到物业了解说不是我妻子更换的，是一个老太太让物业更换的，具体是谁不清楚，物业给开据过一个证明，现在我的房子自己进不去，后来得知我房子里面所有的东西都被搬空了，物业也并没有通知我，但是催缴物业费的时候倒是经常打我的电话。
我想请问我是否可以状告物业未做到：
1、没经过业主允许就同意他人换房锁。
2、未告知业主有人搬走你的房中的物品
间接的对我生活、工作、精神等多方面造成了影响和伤害。
我需要提供哪些证明材料或者是否需要先和物业沟通赔偿事宜？
我想请问我是否可以状告物业未做到：
1、没经过业主允许就同意他人换房锁。
2、未告知业主有人搬走你的房中的物品
间接的对我生活、工作、精神等多方面造成了影响和伤害。
我需要提供哪些证明材料或者是否需要先和物业沟通赔偿事宜？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-05-20 11:07
物业是有责任的 ，责任的大小根据那老太太跟您的关系，以及老太太向物业出具的凭据等决定。您可以先和物业沟通赔偿事宜，也可以拿着物业开具的证明及相关的证人（邻居）证言向法院起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-05-20 12:09
1、你可以起诉物业公司和搬走你物品的人共同侵权。2、你可以先和物业协商，但我估计协商恐怕不会有结果，你还是需要先搜集物业允许他人换锁并搬走物品的证据，以及 具体物品损失的证据，到法院起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-05-20 12:41
非常同情你的遭遇。物业公司应当依法承担责任。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2009-05-20 14:19
物业公司应当承担相应责任，协商不成可到法院诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-05-20 20:16
物业公司应当依法承担责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-05-20 22:34
应进行报警，取得证据。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2009-05-21 09:12
可以起诉物业公司和搬走你物品的人共同侵权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-05-21 11:24
物业公司有义务保障业主的人身、财产的安全，物业公司侵权，可以要求其赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-05-21 12:31
你应首先确定是谁换得锁。
- [北京-海淀区]
- 祝永根律师
- 19518积分
回复时间： 2009-05-21 13:36
你好！
可以报警！如协商不成的，直接向法院起诉！
北京律师祝永根
电话：13141427548
QQ：422829278
可以报警！如协商不成的，直接向法院起诉！
北京律师祝永根
电话：13141427548
QQ：422829278
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