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抵押担保
05-20 07:21 悬赏 35 发布者:lijuan…… 给我留言 地区:黑龙江-伊春 回答:(16)
我妈妈10号从一个人那借款4万元因为别人住院 给别人借的 12号因为我在外地出点事 又从这个人这借了5万元 然后写了一个条说用我名下的一个房子抵押 到期不还把我的房子过户他名下 条是借钱人那家写的 我妈签字了 但是我的那套老房子已经卖了2个月了 我妈妈不知道 因为当时我妈妈不同意卖 我偷着卖的 这家现在说我们诈骗 还有个事就是那家开始借钱给我妈想讨好我 让我给他家孩子办工作 但是现在我这出点事他知道了 就翻脸了 还有就是总共九万 我妈妈还了一万 条子上写了因为 以前打电话时候我说过帮他孩子找工作 但是没管他要过钱 一个字钱都没说过 这属于诈骗啊
问题补充:
但是现在他家人去围攻我妈 还发恐吓信息
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最佳答案
- [浙江-嘉兴]
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回复时间:2015年05月20日 14时54分
你好,很高兴为您解答:
一、本案是典型的民间借贷纠纷。你母亲借款的刑事发生法律效力的。应该依据借款协议按时还款,借贷数额必须清楚明了。关于房屋抵押的部分,在借条中抵押条款是否有效的问题有待商榷,没有办理抵押手续,或者您母亲处分的是您个人的房屋,实际上该条款是无效的。根本没有约束力的。而且本案中您母亲也没有明确说拒不归还,甚至无影无踪的处理。
二、对方单方面估计是以自己的想法,把这钱作为走后路找工作的钱了。这是个人单方面的意思理解。导致其认为通过某种行为是在暗示他付钱,这是单方面的理解根本不能作为法律依据的。法律的严谨性不是一点都没有了。
三、您母亲已经归还的,相关归还依据必须要拿出来,录音还是收据必须保全好,以免丧失了您的权益,被对方不断要求还钱甚至无理取闹带来比必要的麻烦。
四、关于对方围攻的行为,一个是报案,一个是收集已经发送的信息,围攻的证人证言,可以报案敲诈勒索和非法拘禁,立案的可能是比较大的,可以有效约束对方的。
五、综合来看,对方主要是基于错误的意思理解下,做出了过激的行为。单您母亲这边就是一个简单的民间借贷行为,而且绝不是诈骗。您只要尽到相应的还款义务就可以了,对方的行为明确告知对方有理不在声高,行为必须妥当,债务人也是受法律保护的!!
希望我的回答令您满意并采纳为最佳答案,如有疑问可以继续追问,需要的话电话或者点我头像加我好友,我们长期联系
一、本案是典型的民间借贷纠纷。你母亲借款的刑事发生法律效力的。应该依据借款协议按时还款,借贷数额必须清楚明了。关于房屋抵押的部分,在借条中抵押条款是否有效的问题有待商榷,没有办理抵押手续,或者您母亲处分的是您个人的房屋,实际上该条款是无效的。根本没有约束力的。而且本案中您母亲也没有明确说拒不归还,甚至无影无踪的处理。
二、对方单方面估计是以自己的想法,把这钱作为走后路找工作的钱了。这是个人单方面的意思理解。导致其认为通过某种行为是在暗示他付钱,这是单方面的理解根本不能作为法律依据的。法律的严谨性不是一点都没有了。
三、您母亲已经归还的,相关归还依据必须要拿出来,录音还是收据必须保全好,以免丧失了您的权益,被对方不断要求还钱甚至无理取闹带来比必要的麻烦。
四、关于对方围攻的行为,一个是报案,一个是收集已经发送的信息,围攻的证人证言,可以报案敲诈勒索和非法拘禁,立案的可能是比较大的,可以有效约束对方的。
五、综合来看,对方主要是基于错误的意思理解下,做出了过激的行为。单您母亲这边就是一个简单的民间借贷行为,而且绝不是诈骗。您只要尽到相应的还款义务就可以了,对方的行为明确告知对方有理不在声高,行为必须妥当,债务人也是受法律保护的!!
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提问者对最佳答案的评价:
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其它答案
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
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回复时间: 2015-05-20 08:32
你好,一般不够成诈骗。
- [青海-西宁]
- 凌爱军律师
- 28688积分
回复时间: 2015-05-20 08:36
您好,很高兴为您解答。
首先,您妈妈向对方借款,以您的房子进行抵押,没有经过您的同意,且该抵押未办理抵押登记,抵押权是不生效的;
其次,你们的行为不构成诈骗,所以不用担心,诈骗是以非法占有为目的,虚构事实或者隐瞒真相,骗取对方财产的行为。本案中,您妈妈并不知情您将房屋卖掉,也不具有非法占有的目的,所以不构成诈骗罪,不用担心。
最后,建议跟对方协商,另行提供担保或者抵押财产,或者将借款还给他们。
希望我的解答您能满意并采纳为最佳答案,如有问题可以追问或者点击我头像加QQ好友联系
再者,本案中发生的欠款纠纷,建议您及您妈妈保留好相关还款的凭证,短信或者通话记录,以便如果发生诉讼后进行抗辩。
最后,协商不成的,让对方去报案吧,公安机关应该不会立案的。然后就是想办法跟对方协商还款事宜或者提供其他担保解决本案。
如果满意,还望您采纳为最佳答案,后续有问题可以跟我取得联系,为您指导服务。
1、第一笔四万元的借款用途,可以由病人进行证明或者相关花费单据;
2、第二笔五万费用已经还了一万的证据。
总而言之,这个案件就是很明显的经济纠纷,不会构成诈骗罪,请您放宽心。
首先,您妈妈向对方借款,以您的房子进行抵押,没有经过您的同意,且该抵押未办理抵押登记,抵押权是不生效的;
其次,你们的行为不构成诈骗,所以不用担心,诈骗是以非法占有为目的,虚构事实或者隐瞒真相,骗取对方财产的行为。本案中,您妈妈并不知情您将房屋卖掉,也不具有非法占有的目的,所以不构成诈骗罪,不用担心。
最后,建议跟对方协商,另行提供担保或者抵押财产,或者将借款还给他们。
希望我的解答您能满意并采纳为最佳答案,如有问题可以追问或者点击我头像加QQ好友联系
我的补充: 2015-05-20 08:47
您好,这个案子属于经济纠纷,肯定不属于刑事案件,所以您确信不用担心。再者,本案中发生的欠款纠纷,建议您及您妈妈保留好相关还款的凭证,短信或者通话记录,以便如果发生诉讼后进行抗辩。
最后,协商不成的,让对方去报案吧,公安机关应该不会立案的。然后就是想办法跟对方协商还款事宜或者提供其他担保解决本案。
如果满意,还望您采纳为最佳答案,后续有问题可以跟我取得联系,为您指导服务。
我的补充: 2015-05-20 09:54
建议您及您妈妈保留好每笔借款的相关证据:1、第一笔四万元的借款用途,可以由病人进行证明或者相关花费单据;
2、第二笔五万费用已经还了一万的证据。
总而言之,这个案件就是很明显的经济纠纷,不会构成诈骗罪,请您放宽心。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-05-20 09:13
首先分析一开始借的那4万,钱是因为别人住院你妈才替人借的,这个找医院和住院的人一调查核实就可以查清,既然不存在隐瞒事实或者虚构事实的情况,那么肯定是不构成诈骗的。
再分析后来借的那5万,对方说你诈骗主要基于两点,一是你答应给他家孩子办工作才收的这个钱,二是你妈用已经不属于你们的房子抵押。第一点,如果这个钱是你答应给他家孩子办工作他才将钱交付于你,那么就属于请托,正常情况下受请托人是不会写欠条的,所以客观分析这个5万与你给他家孩子办工作是没有关系的。第二点,你妈将已经卖掉的房子抵押给对方,这个是有两种可能的,一是你妈故意隐瞒事实,二是你妈确实不知道你已经把房子卖掉了。这个是要综合考虑老房子的房产证是谁的名字,你妈和你平常是否一起共同生活来认定。但即使你妈妈是故意隐瞒事实,就一定构成诈骗罪吗?我认为抵押合同只是对主债权的一种保证,抵押合同即使存在故意隐瞒事实的情况,也并不影响你对主债务的清偿,你如果在主合同到期时及时清偿,是绝对不会构成诈骗罪的。
最后,在法律实务中,经济纠纷很少有刑事立案的,但以防万一,建议你及时清偿那5万的债务。
再分析后来借的那5万,对方说你诈骗主要基于两点,一是你答应给他家孩子办工作才收的这个钱,二是你妈用已经不属于你们的房子抵押。第一点,如果这个钱是你答应给他家孩子办工作他才将钱交付于你,那么就属于请托,正常情况下受请托人是不会写欠条的,所以客观分析这个5万与你给他家孩子办工作是没有关系的。第二点,你妈将已经卖掉的房子抵押给对方,这个是有两种可能的,一是你妈故意隐瞒事实,二是你妈确实不知道你已经把房子卖掉了。这个是要综合考虑老房子的房产证是谁的名字,你妈和你平常是否一起共同生活来认定。但即使你妈妈是故意隐瞒事实,就一定构成诈骗罪吗?我认为抵押合同只是对主债权的一种保证,抵押合同即使存在故意隐瞒事实的情况,也并不影响你对主债务的清偿,你如果在主合同到期时及时清偿,是绝对不会构成诈骗罪的。
最后,在法律实务中,经济纠纷很少有刑事立案的,但以防万一,建议你及时清偿那5万的债务。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-05-20 09:19
您好,一般不构成诈骗,及时偿还借款。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2015-05-20 09:26
您好,按照您介绍的情况,不构成诈骗。
但不知道对方都有些什么证据,因为不排除对方掌握了有关您收钱是因为承诺该对方办工作的证据,如果对方有这些相关证据,您就要提防了。如果对方没有证据,您就不用管对方了。
以上解答,希望能帮到您,希望采纳。如果还有疑问,可补充提出
但不知道对方都有些什么证据,因为不排除对方掌握了有关您收钱是因为承诺该对方办工作的证据,如果对方有这些相关证据,您就要提防了。如果对方没有证据,您就不用管对方了。
以上解答,希望能帮到您,希望采纳。如果还有疑问,可补充提出
- [四川-成都]
- 刘杰律师
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回复时间: 2015-05-20 09:31
一般构不成诈骗。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间: 2015-05-20 09:37
不构成诈骗;
- [辽宁-铁岭]
- 任玉山律师
- 28097积分
回复时间: 2015-05-20 09:39
你好!
1、你妈妈署名借款当然你们有还款义务与责任。
2、你妈妈第二笔5万元,因没有办理抵押登记,所以抵押无效,这笔债务与普通债务没什么不同。如果办理抵押登记,也能知晓你偷着卖房的事实。
3、你为他们找工作,即便有虚构事实,但你没收钱。那么不构成非法占有为目的,也不构成诈骗。
4、你妈妈将不属于她名下的房产做抵押,本身是无效的,因为即便是无权代理,也要经过你追认,况且你将房子卖掉,所以,你妈妈不构成诈骗。
5、可以让他们报警,但不会立案,因为不构成诈骗犯罪。
综上,你妈妈与他们是民事纠纷,公安机关也不会插手经济纠纷。你和你妈妈都不构成诈骗犯罪。
希望我的解答你能满意并采纳为最佳答案,如有问题,可追问或qq或微信联系。我会为你提供全程指导和帮助。
1、你妈妈署名借款当然你们有还款义务与责任。
2、你妈妈第二笔5万元,因没有办理抵押登记,所以抵押无效,这笔债务与普通债务没什么不同。如果办理抵押登记,也能知晓你偷着卖房的事实。
3、你为他们找工作,即便有虚构事实,但你没收钱。那么不构成非法占有为目的,也不构成诈骗。
4、你妈妈将不属于她名下的房产做抵押,本身是无效的,因为即便是无权代理,也要经过你追认,况且你将房子卖掉,所以,你妈妈不构成诈骗。
5、可以让他们报警,但不会立案,因为不构成诈骗犯罪。
综上,你妈妈与他们是民事纠纷,公安机关也不会插手经济纠纷。你和你妈妈都不构成诈骗犯罪。
希望我的解答你能满意并采纳为最佳答案,如有问题,可追问或qq或微信联系。我会为你提供全程指导和帮助。
我的补充: 2015-05-20 09:45
你可以在网上查询:1、最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释;2、公安部关于公安机关不得非法越权干预经济纠纷案件处理的通知
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2015-05-20 09:48
一般不构成诈骗。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-05-20 10:29
未办理抵押登记的抵押担保无效,具体携带相关资料与律师沟通,委托律师处理。
- [湖南-长沙]
- 罗喜立律师 VIP
- 电话:18975800696
- 46427积分
回复时间: 2015-05-20 10:48
你好,借款关系当事人之间就不知道的事实作出表态,本身不存在欺骗;至于其他事情,你不必考虑。
如果你妈妈明知你的房子卖了还表示用这个房子作担保,那么存在欺骗,但是因抵押必须签订合同并到房产局办理抵押登记才生效,所以这个条只是一个保证声明,不属于抵押。
总之,这事与诈骗无关。
如果你妈妈明知你的房子卖了还表示用这个房子作担保,那么存在欺骗,但是因抵押必须签订合同并到房产局办理抵押登记才生效,所以这个条只是一个保证声明,不属于抵押。
总之,这事与诈骗无关。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2015-05-20 12:35
不构成诈骗1!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-05-20 13:06
1、属于普通的借贷纠纷;
2、抵押关系不成立,因为你母亲不是房屋的所有权人;
3、如果对方有不适当的行为及言语建议及时报案。
2、抵押关系不成立,因为你母亲不是房屋的所有权人;
3、如果对方有不适当的行为及言语建议及时报案。
- [辽宁-大连]
- 张德华律师
- 68157积分
回复时间: 2015-05-20 14:05
你好,一般不够成诈骗。
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
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回复时间: 2015-05-20 17:09
你好,根据你的描述不构成诈骗的。你母亲没有非法占有的意图,还有就是你的抵押不发生法律效力的,如果对方报案,尽量举证证明买房子你母亲不知道,并且还了一万元的事实
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