该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
有关违约金的问题
河南－南阳 03-03 11:04 悬赏 0 发布者:ncl 给我留言 回答:(4) 你好：我与房东签了一个9年的租赁协议，现在已用了一年半，现想退租，但是其中一条为：如提前终止租赁合同，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致并书面协议签字后，方可终止合同。任何一方单方面提前终止合同均应赔偿对方违约金，违约金额为一年租金之总额，守约方并拥有继续追究违约方的权力。我们集团有两个分公司与房东签了两份一模一样的合同，合同中都有上面的这一条，我们一个分公司一年的租金总金额为78000，两个公司加起来违约金共计156000，太多了，现在已提前三个月通知对方，想问该怎么办
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-03 11:13
如果约定的违约金过高，可以申请法院降低。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-03 11:16
违约金过高，可要求对方适当减少
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-03 11:16
合同对双方当事人具有约束力，只要约定不违背国家法律法规和社会公共利益，就合法有效。鉴于你讲的情况，看合同是否约定不得转租，在征得房东同意的情况下，可以采取转租的方式减少损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-07 13:20
可以先协商，违约金不超过总额的20%，超过部分不受法律保护
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 有关违约金的问题 3个回答
5 - 有关提前解除劳动合同的违约金问题 1个回答5
- 应届生双方协议违约时的违约金问题 1个回答25
- 有关学生在实习期内的违约问题 1个回答20
- 商品房质量有问题，房产局有公示但不具体，想退房，会有违约金吗？ 3个回答0
5 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
